不动产的（de）所有权，适（shì）用不动产所在地（dì）法律。

一、基于这一条规定（dìng），双方离婚时所涉及的（de）财产纠纷（fēn），不一定能够在离婚时（shí）一并解决。也就是说，如果双方办（bàn）理离婚时，还有部分不动（dòng）产是在其他国家或（huò）地（dì）区，那么在（zài）办理离婚的法院，只能处（chù）理（lǐ）位于该离婚地法院的不动产和动产，对于不在离婚地法院的（de）不动产，双方只能另行在该不动产所（suǒ）在（zài）地（dì）解决该不动产争议。

　　二、离婚双方已经（jīng）在其（qí）他国家（jiā）办理了离婚（hūn）手（shǒu）续，但涉（shè）及不动产（chǎn）在中（zhōng）国尚未分割（gē）处理。如果双方对位于中国的不动产不能协议（yì）解决而（ér）需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的（de）中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后（hòu）才能请该不动（dòng）产所在地法院诉讼解决财产纠纷。