房地产市场可能全面调整房价将下降

中新社大（dà）连（lián）7月4日电 (记者 阮煜琳（lín）)“目前房地产（chǎn）市场呈现出量（liàng）跌价滞（zhì）的（de）态势（shì），再过（guò）一个（gè）季（jì）度左右房地（dì）产（chǎn）市（shì）场可能会面临（lín）全面（miàn）调（diào）整，房价（jià）会有所下（xià）降，但（dàn）下降到什么程（chéng）度不（bú）好说。”国土资（zī）源部部长徐绍（shào）史4日在（zài）大连举行的全国国土资（zī）源厅局长座谈会后接受记者采访时表（biǎo）示。

为遏制（zhì）部分城市房价过快上（shàng）涨（zhǎng），4月（yuè）中旬（xún）以来，中央接连重（chóng）拳出（chū）手调控楼（lóu）市，掀起新一（yī）轮（lún）楼市（shì）调控风（fēng）暴（bào）。新政出（chū）台（tái）两个多（duō）月，中国主要城（chéng）市住房成交量锐减。

房价同比（bǐ）仍呈现快速上涨态势，但（dàn）房价涨幅环比已（yǐ）经（jīng）有所回落。国家统计局发布（bù）的（de）数（shù）据显示，5月份，全国（guó）70个（gè）大中城（chéng）市房屋销售价格（gé）同比上涨12.4%，环比上（shàng）涨0.2%。其中，新建住宅（zhái）销（xiāo）售价格（gé）同比上涨15.1%，环比上涨0.4%。

徐绍史说，到目前为止，在房地产调控政策（cè）的作用下（xià），内地主要城市房地产市场呈现出量（liàng）跌价（jià）滞（zhì）的态势，预期再过一个季（jì）度（dù）左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所（suǒ）下降，但（dàn）不同城（chéng）市表现不（bú）一，下降（jiàng）到（dào）什么程度不好预测。

徐绍（shào）史4日在大连举行（háng）的全（quán）国国土资源厅（tīng）局长座谈上表示（shì），今年上半年（nián）国土资（zī）源管（guǎn）理各项工作进展顺利，总（zǒng）体局面呈现（xiàn）向（xiàng）好态势。下半年（nián）积极参与房地（dì）产调控。根（gēn）据年初供地计划，要（yào）保（bǎo）障（zhàng）房地产特别是（shì）保障性住房建（jiàn）设土地（dì）供（gòng）应，及时向社会披露供地情况（kuàng）；开展房地产企业土地（dì）专项（xiàng）治理，系统清理房地（dì）产闲置土（tǔ）地；完善土地出让合同，加强批（pī）后监管（guǎn）；进一（yī）步（bù）完善土地招拍（pāi）挂制度。

徐绍史日前公开表示，当前，土（tǔ）地房地产（chǎn）市场逐步回归理（lǐ）性，调（diào）控（kòng）效果初步显现。要研究进一步加强房地产用地（dì）管理和调控。各级国土资源部门（mén），按照调控要求（qiú）加大房地产用地供应（yīng），有（yǒu）力有（yǒu）序推进房地（dì）产用地管理（lǐ）和调控各项工作。

徐绍史强（qiáng）调，房地产用地（dì）管理调控是国土资源（yuán）部门（mén）当前及今后一（yī）个时期的一项重（chóng）要任务。要进（jìn）一步（bù）坚（jiān）定全系统主动参与房地（dì）产用地调控的决心，及时调整（zhěng）完（wán）善以保（bǎo）障（zhàng）性住房用地为主的房地产用地（dì）供应计划。

同时，加快推进房地产用地（dì）专项整治，确保取（qǔ）得较好的社会（huì）效果，开展坚持和完（wán）善招（zhāo）拍挂试点，加（jiā）快建立（lì）房地（dì）产开（kāi）发企业用（yòng）地诚信制度，做好房地产用地开（kāi）发利用监管。

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