大连房价松（sōng）动，品（pǐn）牌房企带头降价！

【经典导读：经（jīng）历了史上最严厉的房地产调（diào）控，大连的楼市价格到底出（chū）现怎样变化？当前（qián），大（dà）连商品房市场（chǎng）价格（gé）出现松动，个（gè）别（bié）区域出现（xiàn）了品牌开发商带头降价的现象。】

在观望一段时间之后，从新（xīn）政短期内（nèi）带来（lái）的影响可（kě）以看到，投（tóu）资投机行为已经得到一定（dìng）抑制，开发（fā）商已经预期到，如（rú）果仍然观望，资金链将受到威胁，所以一些开发商从按兵不动到（dào）开盘（pán）走量，同时（shí）和多家银行打擦边球（qiú），加快资金回（huí）笼（lóng）。

大连（lián）市（shì）有品牌开发商已（yǐ）经带头（tóu）开（kāi）始（shǐ）降价，在（zài）项目刚入（rù）市的时候（hòu）就（jiù）低（dī）价切入，这样可（kě）形成绝对价格优势，以后也可根据销（xiāo）售情况涨价，不至（zhì）于出现后期（qī）降价引发“退房潮”。对此，购房者也（yě）高兴，已购的资产不贬值，反而升值。

新政后的大连楼市，成交价格并没（méi）有明显回落，但是（shì）成（chéng）交量却急剧下滑。这次新政（zhèng）的实施，在客观上将进一步细（xì）分市场上（shàng）的客户群体，也将（jiāng）使开发商（shāng）出现（xiàn）分化。

 新政对于楼盘（pán）的影响（xiǎng）主要是影响资金链运作，部分（fèn）楼盘积（jī）极突围主要是修炼内功，做好社区文化，从（cóng）四五月份开始，陆续有小区举办（bàn）各（gè）种（zhǒng）活动，加强小区（qū）业主的凝（níng）聚力，积极解决楼（lóu）盘运（yùn）作中（zhōng）的问题。

　   一楼盘负责人认为，目前户型设计比较精致（zhì）、性价比高的楼盘（pán）销售遇到的阻碍较少，目（mù）前（qián）该项（xiàng）目为迎合刚性市（shì）场的需求，增加推出了中小型面积的套（tào）型。

　　                             大连法（fǎ）律（lǜ）咨询在线编（biān）辑

   本文系（xì）大连法律咨询在线编辑整理，版权隶属于本网站所有（yǒu），如（rú）有转载，请务（wù）必（bì）注明来源本（běn）网，本网站将保留采取（qǔ）一切合法（fǎ）手段维护本网权（quán）益！