权利瑕疵(cī)担保又称“权(quán)利瑕疵担保(bǎo)责(zé)任(rèn)”,瑕疵(cī)担保(bǎo)责任(rèn)的(de)一种,移转财产权利交会对方的债务人,未依法律的规定(dìng)或合同(tóng)的约定将应(yīng)移(yí)转的财产上的(de)权利完全(quán)转移(yí)给对方(即(jí)转移的权(quán)利有瑕疵)所应承担的责任。

如买卖(mài)合同(tóng)的出卖(mài)人有(yǒu)使买受人取得标的物的财产所有权的义务,应担保第(dì)三人不能对(duì)买受人就买卖标的主张任何权利,若第三人能主张(zhāng)权利(lì),出卖(mài)人即应(yīng)负责权(quán)利瑕疵(cī)担保责任;出租人有(yǒu)将租赁物的使(shǐ)用权完(wán)全移(yí)转给承租人的义(yì)务,应担保(bǎo)第三人不能主张防碍承租人(rén)使(shǐ)用租赁物的权利,如出租人不能将租赁物(wù)的使用权完全转(zhuǎn)移给承租人,则亦(yì)应承担(dān)权利瑕(xiá)疵担保责任。

权利瑕疵担(dān)保责任的成(chéng)立(lì)一般须具(jù)备如下(xià)条件:

(1)权(quán)利瑕疵(cī)的原因于合同订立时已存(cún)在;

(2)对方当(dāng)事(shì)人不知(zhī)有权利瑕疵(cī)存在;

(3)双方当事人没(méi)有免除或限制担保责任的约定。权利瑕疵发生(shēng)时,对方当事人得请求责任人除去瑕疵,减少(shǎo)对价,支付违约金及赔偿损失等。