1.审（shěn）计部（bù）门对建设（shè）资金（jīn）的审计不影响建设（shè）单位与承建单位的合同效力及履行（háng）—呼和浩特绕城公路建设开发有限责任公司（sī）与河北路桥集团（tuán）有限公司（sī）建（jiàn）设工程施（shī）工合同纠（jiū）纷案（52辑）

【提示】审计部门对建设资（zī）金的审计是国家对建设单（dān）位基（jī）本建设资金的（de）监（jiān）督管理活动，不影响建设单位与承建单位的合同效力和履行。除（chú）非（fēi）当事人在合同中有约定或者合同约定不（bú）明（míng）确，审计结论不（bú）能作为（wéi）工程价款结（jié）算（suàn）的依据。

2.因组织工程竣（jun4）工验收的（de）主体不适格（gé），质监部（bù）门出（chū）具的竣工验（yàn）收报告不具有证明力—威（wēi）海市鲸园建筑有限公（gōng）司与威海市福利企业服务（wù）公司、威（wēi）海市（shì）盛发贸易有限公（gōng）司拖（tuō）欠建（jiàn）筑工程款纠纷再（zài）审案（àn）（54辑）

【提示（shì）】依照《中华人（rén）民共和国（guó）合同法》第二百七十九条、《建（jiàn）设工程质量管理条（tiáo）例》第十六条的规定，组织（zhī）竣工验收既是发包人的（de）义务，也是（shì）发包人的权利。承（chéng）包人未经发（fā）包人同意以发包人的名（míng）义组织竣工验收，因组织竣工主体不适合，验收程序（xù）违法（fǎ），不（bú）产生工程竣工（gōng）验收效力。质（zhì）监管理部门在没有（yǒu）核实（shí）上述事实情形下出具（jù）的竣工验收报告，不具（jù）有证据的证明力，不（bú）应予以采（cǎi）信。

3.建设工程施（shī）工合同应当认定无效的，应参照合同约定确定工程价（jià）款—莫（mò）志华与东莞市长富广场（chǎng）房（fáng）地产（chǎn）开（kāi）发有限公司、深圳市东深工程有限（xiàn）公（gōng）司（sī）建设工程施（shī）工合同纠纷再审案（54辑）

【提示】鉴于建（jiàn）设（shè）工程的特殊性，虽然合同无（wú）效，但施工人（rén）的劳动和建筑材料已经（jīng）物化在建筑工程中（zhōng），依据最高人民法院（yuàn）《关于审理建（jiàn）设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合同无效参照有效合同处（chù）理，应（yīng）当参照合同约定来计算涉案（àn）工程款。

4.违反招投标法规定签（qiān）订的建设工程施工合（hé）同应当认（rèn）定无效—江苏（sū）南（nán）通六建建设集团有限公司与（yǔ）山西（xī）嘉和泰开发有限公司建设（shè）工程施工合（hé）同纠纷案（61辑）

【提示（shì）】违反招投标法签订的建设工程施工合同应当认定（dìng）无（wú）效。认定合（hé）同无效后依据合同法（fǎ）第五十八条的规定进行处（chù）理。合同无效（xiào）或者被撤销后，因合（hé）同取得的财（cái）产（chǎn），应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错（cuò）的乙方应当赔偿对方（fāng）因此（cǐ）受到（dào）的损（sǔn）失，双（shuāng）方都（dōu）有过错的，应当各自承担（dān）相应的责任。

5.建设工（gōng）程（chéng）分别签订的多份施工合同均被认定无效后，应当（dāng）参照双方当（dāng）事（shì）人达成合意并实际履行的合（hé）同（tóng）结算工程价款—汕头市建安（ān）（集（jí）团）公（gōng）司与北京秦浪屿工艺品有限（xiàn）公司建设（shè）工（gōng）程施工合同纠纷上诉案（àn）（55辑）

【提示（shì）】当事人（rén）双方就（jiù）同一建设工程分别签（qiān）订的多份施工合同（tóng）均（jun1）被认定（dìng）无效后（hòu），应综合（hé）缔约（yuē）时建筑市场（chǎng）行情（qíng）、利于当事人（rén）接受（shòu）、诉讼经济等因素，参照双方当事人达成（chéng）合意并（bìng）实际履（lǚ）行的（de）合同（tóng）结算工程价款。发包（bāo）人（rén）就其得到的（de）建设（shè）工程（chéng）价值向承包人予（yǔ）以（yǐ）折价补偿，该补（bǔ）偿款中包含建筑工人工（gōng）资。工程价款（kuǎn）优（yōu）先受偿权的（de）立法目的是为解（jiě）决（jué）发包（bāo）人拖欠承包人工人工资问题，处于立法（fǎ）政策的考虑，在建设工程施工合同（tóng）无效的场合，仍然（rán）要保（bǎo）护承包人工（gōng）程价款优先受偿权。

6.建设工程施工（gōng）合同（tóng）解除后承（chéng）包人（rén）仍（réng）享（xiǎng）有建设工程优先受偿权—陕西建工集团第五（wǔ）建筑工（gōng）程有限公司与陕西铠达投资集团有限公司（sī）建设工程施工合（hé）同（tóng）纠纷上（shàng）诉（sù）案（55辑（jí））

【提示】建设工程施（shī）工合同具有一定的（de）特殊性，施工人的劳动与建筑（zhù）材料已经物化（huà）到建筑工程中，从建设工程优先受偿权保护施（shī）工人（rén）的立法本意出（chū）发，合同解除后（hòu），承包人对于（yú）涉（shè）案工（gōng）程（chéng）仍应享有优（yōu）先受偿权。

7.当事人就同一建（jiàn）设工程另（lìng）行（háng）订（dìng）立（lì）的建设工程施工合同（tóng）与（yǔ）经过（guò）备案（àn）的中标（biāo）合（hé）同（tóng）实质（zhì）性内容不（bú）一致（zhì）的（de），应（yīng）当以备案的中标（biāo）合同（tóng）作为结算工程价（jià）款的根（gēn）据—浙江宝业建设集团（tuán）有限公司（sī）与（yǔ）天津老（lǎo）板娘（niáng）水产食（shí）品物流有限公（gōng）司（sī）、浙（zhè）江老板娘食品集团有限公司建设工程施工合同纠纷案（57辑（jí））

【提示】正常的合同变更受到法律（lǜ）保护。对于一些以变（biàn）更合同之（zhī）名，行签订“黑白合同”之实的行为（wéi），应当认定黑合同无效。当事人（rén）对（duì）于工程价（jià）款的（de）重大变更，属于合（hé）同的实质性（xìng）内（nèi）容。依照《最高人民法院关于审理建设（shè）工（gōng）程施工合同纠纷案件适用法律问题的（de）解释（shì）》第（dì）二十一条的（de）规定，当事（shì）人就同一建（jiàn）设（shè）工程另行订立的建设工程施工合同与经过（guò）备案（àn）的中（zhōng）标合同实（shí）质性内（nèi）容不一（yī）致的，应当以备案（àn）的中（zhōng）标合同作为结算工程价款的根据。

8.合同的解释应当（dāng）结合双方当事人约（yuē）定的（de）具体内容与案件的实际情况——辽宁省沈阳溢利房地产开发有限（xiàn）公（gōng）司（sī）与（yǔ）中（zhōng）国建（jiàn）筑 第六工程局有限公司（sī）施工合同纠纷案（59辑（jí））

【提示】合同的（de）解释应（yīng）当结合双方当事人约定的具（jù）体内容与案件的实际情（qíng）况综合（hé）做出认定（dìng）。法官对于合同的理解不能偏离当事（shì）人订（dìng）立合同时真实（shí）的意（yì）思表示。当事人对合（hé）同的理解有争议的，应按合同所使用的（de）词（cí）句、合同有关条（tiáo）款、合同目的、交（jiāo）易习惯及诚实信用原则（zé），确定该条（tiáo）款的意思表示。

9.实际施工人与承包人约（yuē）定仲（zhòng）裁的情况下不能（néng）起诉发包人—甘肃杰出建筑工（gōng）程（chéng）有限公司（sī）与中交第（dì）二公路工程局有限公司建设工（gōng）程施工（gōng）合同再审审（shěn）查案（60辑）

【提（tí）示（shì）】实（shí）际施（shī）工人与转（zhuǎn）包人（rén）或者违法分包人之间约定了仲（zhòng）裁条款（kuǎn），实际施工（gōng）人不得以（yǐ）司（sī）法（fǎ）解释为依据起诉发（fā）包人

10.建设（shè）工程价款优先受偿权的权利范围不包（bāo）括因（yīn）发（fā）包人违（wéi）约导致的损（sǔn）失—中（zhōng）铁二（èr）十二（èr）局集（jí）团第四工程有限公司与安（ān）徽（huī）瑞讯（xùn）交通开发（fā）有限公司（sī）、安（ān）徽（huī）省高速公（gōng）路控股集团有限公司建设工程施（shī）工合同（tóng）纠纷上诉案（62辑）

【提示】《最高人民（mín）法院关（guān）于建设（shè）工程价款（kuǎn）优先受偿权问题的批（pī）复》第三条规定：“建筑（zhù）工（gōng）程价款包括承包人为建设工程应（yīng）当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括（kuò）承（chéng）包人因发包人违约所造成的损失。”承包人诉讼请（qǐng）求中（zhōng）所主张的因发包人（rén）违约（yuē）造成的（de）停（tíng）窝（wō）工损失和材料差价损失（shī），不属（shǔ）于建（jiàn）设工程施工合同工程价款优先受（shòu）偿权的权利行使范围（wéi），承（chéng）包人请求对上述两部分（fèn）价款行使优先受偿权的，人民（mín）法院不予（yǔ）支持。

11.双方当事人已就工程款的结算数（shù）额达（dá）成协（xié）议无需鉴定（dìng）—薛理杰、陈强与重庆交（jiāo）通建设（集团）有限责任公司（sī）、绵阳市交通运（yùn）输局等建设工程施工合同（tóng）纠纷（fēn）案（62辑）

【提示】双方当事人已经就工（gōng）程款（kuǎn）的结算达（dá）成（chéng）协（xié）议的（de），应当尊重双方当（dāng）事（shì）人（rén）的（de）合意，一方当事人主张对于涉案工程款（kuǎn）数额（é）进行鉴定的，人民（mín）法院应当不予支持。

12.《最高人民法（fǎ）院关于审（shěn）理建设工程施工合同纠纷案（àn）件适用法律问题的（de）解释》第二十（shí）六条第二款的限缩适用问题—大（dà）连恒达（dá）机械厂（chǎng）与普兰店市宏祥房地产开发有限公（gōng）司、大连成大建筑劳务有限（xiàn）公司、大连博源（yuán）建设（shè）集（jí）团有限公司、赵学君建设（shè）工程施工合同（tóng）纠纷申请再审案（62辑（jí））

【提示】恒达（dá）机（jī）械厂系经（jīng）与成（chéng）大公司之间签订的钢梁制作安（ān）装协议书而取得案涉钢梁制（zhì）作（zuò）安装工程，并按（àn）合同约定需（xū）提（tí）供钢梁（liáng）的（de）制作、运输、安装等作业，且包（bāo）工包料，可见其提（tí）供的是（shì）专（zhuān）业技术安装工程并非是普通（tōng）劳（láo）务作业，被拖欠的（de）工程款并非劳务（wù）分包费用，并不具备《建设工程司法解释》第二十六条第二款（kuǎn）规定的适用条件。恒达机械（xiè）厂已按合同约定（dìng）完成的钢梁工程承包作（zuò）业，也仅仅是宏祥（xiáng）公司与博源公司之间（jiān）建设（shè）工程施工（gōng）合同内容（róng）中（zhōng）的部分施工内容，属违（wéi）法分包工程，并非全面履行发包人与承包人（rén）之间的合同。因此（cǐ），并不（bú）符（fú）合《建设工程（chéng）司法解（jiě）释》第二（èr）十（shí）六条规定的情形。

13.双（shuāng）方当事（shì）人对于工程没有（yǒu）明确（què）的（de）交接手续，可以工程实际投入使（shǐ）用时间作为计（jì）算（suàn）欠付（fù）工程（chéng）款的起息点—罗杰与五矿（kuàng）二十三冶建设集团（tuán）有限公司、中铝国际工程（chéng）股份有限公司（sī）建设工程施工合同纠纷案（63辑）

【提（tí）示】双方当事人未就工（gōng）程交（jiāo）付达成一致意见，亦未有（yǒu）明确的交接手（shǒu）续，可以以工程（chéng）实际投入使用时间作为计算欠款工程款的起息点。

14.合同履行过程中的（de）正常变更与（yǔ）黑白合同的认定（dìng）—唐山凤辉房地产开发有限公司与赤（chì）峰（fēng）建设建筑（zhù）（集（jí）团）有限责任公司建设工（gōng）程施工合（hé）同纠纷（fēn）案（65辑）

【提示】双（shuāng）方当事人在中（zhōng）标合同履行过程中（zhōng），为了赔偿一方停工损失而对工程价款结算方式（shì）进行变更约（yuē）定，其实质为损失赔偿的约（yuē）定，属（shǔ）于合同履行工程中的正常变（biàn）更（gèng），不（bú）属于（yú）最（zuì）高（gāo）人民法院（yuàn）《关于（yú）审理建（jiàn）设工程施工合（hé）同纠纷案件适用法律问题（tí）的解（jiě）释（shì）》第二（èr）十一条规定的（de）“黑（hēi）白合（hé）同”，其效力应予以认定（dìng），可（kě）作为双方结（jié）算的（de）依据。

15.发包人不（bú）得仅（jǐn）以与分包（bāo）人另行签订分包合同（tóng）并实际支付工程（chéng）款为由，抗辩总承包人给付分包（bāo）部分工程（chéng）款的请（qǐng）求—陕（shǎn）西省咸（xián）阳市建（jiàn）筑安装工程总公司与宁夏银（yín）峰房地产开发有限公司建设工（gōng）程（chéng）施工（gōng）合同纠纷上诉案（65辑）

 【提示】在分包工（gōng）程承（chéng）包人同时签订（dìng）合法分包合同与违法分（fèn）包（bāo）合同的情形下，分包（bāo）人究竟履（lǚ）行（háng）哪份合（hé）同应当依据施工过程中形成（chéng）的《工程质量验收记（jì）录》、《工作联系（xì）函》等证据材料的（de）记载内容（róng）进（jìn）行综合判断。发包人（rén）不得仅（jǐn）以其与（yǔ）分包（bāo）工程承包人（rén）签订了分包合同并向（xiàng）分包人（rén）实际给付了工程款来抗辩总承包（bāo）人（rén）关于分包（bāo）合同工程（chéng）款的给（gěi）付（fù）请求（qiú）。

16.发包人与实际施工人（rén）直接签（qiān）订合同的，实际施工人可以直接向发（fā）包人主张权利—中铁二（èr）局股份有限公司与李春久建（jiàn）设工程施工合同纠纷（fēn）上诉案（65辑）

【提示】发包人与实际（jì）施工人直接签订的合同对（duì）于合同双方均有约束力，实际施（shī）工人（rén）可以直（zhí）接向发包人主张权利，不受《关（guān）于（yú）审理建设工程适用（yòng）法律问题的解释》第二十六条规定的限制。

17.约定了平（píng）方米均价的未（wèi）完工工程如何进行结算—唐山（shān）凤辉房地产开发（fā）有限公司（sī）与赤峰建设（shè）建筑（zhù）（集团（tuán））有（yǒu）限责任公（gōng）司建设工（gōng）程施工合同纠（jiū）纷案（67辑）

【提示】对于在施（shī）工合同中约定按照平（píng）方米（mǐ）均（jun1）价（jià）进（jìn）行结算的未完工（gōng）程，对已经完工工程部分（fèn）进行结算时，应当尊（zūn）重当事（shì）人的约定。可先以合同（tóng）约定（dìng）的（de）平方米乘以均价乘以面积计算得出的约定的总（zǒng）价款，在（zài）通过鉴（jiàn）定（dìng）确定已完工（gōng）程道德工程量占全部工（gōng）程量的（de）比例，最后以总（zǒng）价款乘以（yǐ）比例得出（chū）已完工程的工程价款。

18.债务清（qīng）偿（cháng）期限届满后的以物抵债（zhài）协议的性质与（yǔ）履行—通州建总（zǒng）集团有限公（gōng）司与内蒙（méng）古（gǔ）兴华（huá）房地产（chǎn）有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（70辑）

【提（tí）示】认定债务清偿期限届满后的以物抵（dǐ）债协议的（de）性质时，应（yīng）以（yǐ）尊重当事人的意（yì）思自治（zhì）为基（jī）本原则，约定不明（míng）的，应认定（dìng）以（yǐ）物抵（dǐ）债协议为诺成性的（de）新债清偿协议。在协议的履行问题上（shàng），债权人的选择应（yīng）受到必要限制，一般应先（xiān）行使新债务履行请求权，但在新债务期限届满不履行，致使以物抵（dǐ）债协议目（mù）的不能（néng）实现（xiàn）时，债权人有权请求（qiú）债务（wù）人履行（háng）旧债（zhài）务。

19.建设工程施工中多份无效合同工程（chéng）价（jià）款的（de）结算-江苏省第一（yī）建筑安装集团股份（fèn）有限公（gōng）司（sī）与唐（táng）山市昌（chāng）隆房地（dì）产开发有限公（gōng）司建设（shè）工程（chéng）施工合同纠纷（fēn）二审案（72辑）

【提示】《最（zuì）高人民法院（yuàn）关于审理建（jiàn）设工（gōng）程施工合（hé）同（tóng）纠（jiū）纷案（àn）件适用法律若干问题的解释》第二十一规定，当事（shì）人就同一建设工程另（lìng）行订立的建设工程施工合同与经过备案（àn）的（de）中标（biāo）合同实（shí）质性内容不一致的，应当（dāng）以备案的中标（biāo）合（hé）同作为结（jié）算工程价款（kuǎn）的依据，其适用前提应为备（bèi）案的中标合同合法（fǎ）有效，无效（xiào）的备案合同并非当然具有比其他无（wú）效合（hé）同（tóng）更优先参照适用效力。在当事人存在多份施工合同且均无效情况（kuàng）下，一般应参照符合（hé）当事（shì）人（rén）真实意思表示并实际履（lǚ）行的（de）合（hé）同作为工程价款结算依据；在无法确定实际（jì）履行合同时，可以对于两份争议合同（tóng）之间差价，结合（hé）工程质量、当事人过（guò）错（cuò）、诚实信用原则等予以（yǐ）合理（lǐ）分配（pèi）。


20.建设（shè）工程价款（kuǎn）优先受偿权行（háng）使期间的起算点（diǎn）为应当支付工程款时（shí）—湖南协和建设有限公（gōng）司与株洲市汉华房地产开发有限公司建设工程（chéng）施工合同（tóng）纠纷申请再审案（73辑）

【提示】建设（shè）工程优先受（shòu）偿的对（duì）象（xiàng）是（shì）工程折价或者拍卖（mài）价款，而工程需折价或者拍卖（mài）的前（qián）提是分包人逾（yú）期（qī）不（bú）支付工程价款（kuǎn）。当（dāng）发（fā）包人支付工程价款已届履行期时，承包（bāo）人要求支（zhī）付工程（chéng）款才可能得到支持，并相应（yīng）主张优先受偿权才有（yǒu）意义，故建设工程（chéng）优先受（shòu）偿权（quán）宜从发包人应付工程款期间届（jiè）满之日起算。

21.建（jiàn）设工程（chéng）施工（gōng）合同解除后（hòu），质量保证金条款能否适用一中国新兴建设开发（fā）总公司与国（guó）泰纸业（yè）(唐山曹妃甸)有限公司建设工程施工合（hé）同纠纷（fēn）案（74辑（jí））

【提示】质量保证金是指发包人（rén）与承（chéng）包人在建设工程承包合同中约定（dìng），从应（yīng）付的工程款中预留，用（yòng）以保证（zhèng）承包（bāo）人在缺陷責任期内对建设工（gōng）程出现现的缺（quē）陷进行（háng）维修（xiū）的资金。与承包人的法定质量（liàng）保（bǎo）修（xiū）义务（wù）不（bú）同，质量（liàng）保证金条款依赖于双方当事人的约定。建设工程施工合同解（jiě）除后（hòu），如果双方当事人对（duì）合同（tóng）解除后是否预留质量（liàng）保证金没有特别约（yuē）定，则在（zài）认（rèn）定发色人付工程款时（shí），不可直接适用原合同（tóng）中有关（guān）质量（liàng）保（bǎo）证金的条（tiáo）款（kuǎn），仅在特（tè）定情形下有适用（yòng）余地（dì），人民（mín）法院在认（rèn）定（dìng）时应持谨慎态度。

22.施工合同无效，能否直接参照合同（tóng）约定工（gōng）期计算相关损（sǔn）失—河北工程建设有（yǒu）限责（zé）任公司与河北盈（yíng）驰房地产（chǎn）开发有限公司、石家（jiā）庄（zhuāng）柏林集（jí）团有限公司（sī）建设（shè）工程施工合同纠纷（fēn）案（76辑）

【提示】《中（zhōng）华（huá）人民共和国（guó）民（mín）法总（zǒng）则》(以（yǐ）下简（jiǎn）称民（mín）法（fǎ）总则)第一百五十七条规定，合同无效的法律（lǜ）后果有四：一是返（fǎn）还（hái）财产。合同一方因签订合同所取得的（de）财（cái）产，应当（dāng）予以返还。二是折（shé）价补偿，不能返（fǎn）还（hái）或者没有必要（yào）返还的，应当（dāng）折（shé）价补（bǔ）偿。三是损（sǔn）失赔偿。有（yǒu）过错的一方应（yīng）当（dāng）赔偿对方由此（cǐ）所受到的损（sǔn）失（shī）；各（gè）方都（dōu）有过错的，应当（dāng）各自承（chéng）担（dān）相应的责任。四是法律（lǜ）特（tè）别规（guī）定。法（fǎ）律另有（yǒu）规（guī）定的（de），依照其（qí）规定。可见，合同无（wú）效的后果更多是不当得利返还的问题，而非合同约定权利义（yì）务（wù）的履行。反对观点则认为，2005年1月1日施（shī）行（háng）的《最高人（rén）民法院关于（yú）审理（lǐ）建（jiàn）设工（gōng）程施工合同纠纷件适用（yòng）法律问題的解释》(以下简称《建（jiàn）设工（gōng）程司法解释一》)第二条已规定，建设工程施工合同无效，承包（bāo）人可以请求参照（zhào）合（hé）同约（yuē）定支付工程价（jià）款。但究（jiū）其起草（cǎo）背景，主要（yào）是（shì）为探求（qiú）当（dāng）事人真（zhēn）意（yì），解决工程价款合理计算的问（wèn）题，只不过在折价补偿标准（zhǔn）上参（cān）考（kǎo）合同约定而已。并（bìng）无（wú）将整个（gè）合同都有效对（duì）待的意（yì）思。故不（bú）能狭（xiá）隘将（jiāng）其理解为这是合（hé）同无（wú）效被（bèi）有效化对（duì）待（dài）的例证。更不（bú）能由（yóu）此（cǐ）推出施工合同（tóng）无效（xiào），当事人也可（kě）直接参照合同约定工（gōng）期（qī）、工（gōng）程质量等条款提出主张（zhāng）。事实上（shàng），合（hé）同无效（xiào）不能有效对待（dài）的基本原（yuán）则必须得到（dào）坚守。在合同无（wú）效且不能返（fǎn）还（hái）原（yuán）物的（de）情形下，仍应坚（jiān）持民法总则第一百五十七条規定，根据谁（shuí）主张（zhāng）谁举（jǔ）证原则，当事人（rén）在主（zhǔ）张（zhāng）折价补偿、损失赔偿等时必须提供证（zhèng）据证（zhèng）明，只有在当事人举证不能时，才可参考合同约定提出主（zhǔ）张（zhāng），由人民法院（yuàn）综合过错、损失大小、损失与过错因果（guǒ）关系等（děng）因素酌情处理。

23.挂靠施工情况下应（yīng）区分发包人是否善意（yì）来（lái）认定建设工程施（shī）工合同的效力—再审申请人许昌（chāng）信诺置业有限（xiàn）公司与被（bèi）申（shēn）请（qǐng）人牛长费、河南林九建设工程有限公司建设工程施工合（hé）同纠纷一案（80辑）

【提（tí）示】挂靠人以被挂靠人名义对外签订建设工程施（shī）工合同的（de）效力，应根据发（fā）包人是否（fǒu）善意、在签订建设工程施工合同（tóng）时是否知道挂靠（kào）事实来作出认定。如果（guǒ）发包人不知道挂靠事实（shí），有理由（yóu）相信真实承包（bāo）人就是被挂（guà）靠人，则应优先保护（hù）善意相对人（rén）的利益（yì），双方（fāng）所（suǒ）签订的建设工程施工合同直接（jiē）约束（shù）发包人和被挂靠人，该合同并不仅（jǐn）因存在（zài）挂靠关系而无（wú）效。被挂靠（kào）人将所承包工程交（jiāo）由（yóu）挂靠人施工的行为系转包行为，转包（bāo）行为违（wéi）反法律强制性（xìng）规定，属无效合同。如果发（fā）包人在签订合同（tóng）时知道挂靠事（shì）实发包人与（yǔ）挂靠（kào）人、被挂靠人在签订建设工（gōng）程施工（gōng）合同时均知道系（xì）挂靠人以被挂靠人的名义与发包人签订合（hé）同，则该（gāi）行（háng）为（wéi）属于隐（yǐn）藏（cáng）行为。即三方当事人以发包人与（yǔ）被挂靠人之（zhī）间的合同隐藏了发包人与挂（guà）靠（kào）人之间的合同。其中，发包人与被挂靠人之间的合同欠（qiàn）缺效果意思，属于通（tōng）谋虚伪行为，依照民法总则第一百四十六条第一款规（guī）定，该（gāi）合同无效。发包人与挂靠人之间的合同属于挂靠人借（jiè）用有资质的建筑施工企业名义与发包人（rén）签订的合同，依照《最（zuì）高人民法院关于审理建设工程施工合同纠（jiū）纷案件适（shì）用法律问（wèn）题（tí）的解释（shì）》第一条第二项规定，该合同亦无效（xiào）。

24.一人有限责任（rèn）公（gōng）司股东（dōng）未（wèi）举证证明公（gōng）司财产独立于股（gǔ）东自己财产，应当对公司债务承担连（lián）带（dài）责任—上诉人江苏南通二建集团有（yǒu）限公司、上诉人天津国储置业有限（xiàn）公司与被上诉人国储能源化工（gōng）(天津)有（yǒu）限（xiàn）公司（sī）、天津睿拓投资有限（xiàn）公司（sī）建设工程施工（gōng）合同纠纷二审案（àn）（82辑）

【提（tí）示】1.《中华人民共和国公司法》第二十条（tiáo）系否认公（gōng）司法（fǎ）人（rén）人格的原则性（xìng）规定，适用（yòng）于所有的公司形式。一人有（yǒu）限责（zé）任公司为有（yǒu）限（xiàn）责任（rèn）公（gōng）司中的（de）特（tè）殊形式，股东与公司（sī）联系更为紧密，股（gǔ）东对公司（sī）的控制力（lì）更强（qiáng），股东（dōng）与公司存（cún）在人（rén）格混同（tóng）的可能性也更（gèng）大。为平（píng）衡债权人与股东的利（lì）益，法律对（duì）一人有限责任公司的股东课以更重的注意义务。为此（cǐ），《中华人民共和国公司法（fǎ）》第六十（shí）三（sān）条规定，一（yī）人有限责（zé）任公司的股东应当举证证明公司财产独立于股东自己的财产。此（cǐ）为（wéi）法律对一人（rén）有（yǒu）限责（zé）任公司（sī）的特别规定，应当优先适用（yòng）。股东所提供的审（shěn）计（jì）报告仅能（néng）证明该一人公司财（cái）务报表制（zhì）作符（fú）合（hé）规范（fàn），反映（yìng）了公司的真实财务状（zhuàng）况，无法证明两者财（cái）产相互独立。在其（qí）未（wèi）完成（chéng）举证证明责任的情况下，应（yīng）当对（duì）公司债（zhài）务承担（dān）连带责（zé）任。2.合同（tóng）同时约定了免（miǎn）息的债（zhài）务履行期（qī）限（xiàn）和（hé）应付利息（xī）的最迟履行期限。虽（suī）然当事人提起诉讼时（shí），免息（xī）的债务（wù）履（lǚ）行期限尚未届至，但一审庭审（shěn）辩（biàn）论终结前，该期限已（yǐ）经届至。债务人既未按（àn）约定（dìng）履（lǚ）行（háng）付款（kuǎn）义务（wù），亦未向法院申请（qǐng）提（tí）存款项，应当认（rèn）定债务人未在免息的（de）债务履行期（qī）限届满前履行债务（wù），债务（wù）人应按照合同（tóng）约定支付利息。