必须(xū)办理(lǐ)登记(jì)的(de)抵(dǐ)押合同有哪些(xiē)?
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依据不(bú)同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自(zì)双(shuāng)方签字后生效两种抵押合同。根据我国《担保法》第(dì)42条(tiáo)之规定,法定(dìng)必须办理登记才生效的抵押合同为(wéi)以(yǐ)下(xià)五种:
1、以无地上定(dìng)着物的土地使用权抵押的,应去核发(fā)土地(dì)使用权证书的土地管(guǎn)理部门办理抵押登记;
2、以(yǐ)城市房地产或者乡(镇)、村企(qǐ)业的厂房等建(jiàn)筑物(wù)抵押的(de),应去县级以上地方人(rén)民政府(fǔ)规定的部门办理抵押登记;
3、以林木(mù)抵押的,应到(dào)县级(jí)以上林木主(zhǔ)管部门办理抵押登记(jì);
4、以航空器、船舶(bó)、车辆抵押的,应(yīng)到运输工具的登记部(bù)门办理抵押(yā)登记;
5、以(yǐ)企业的设备和其(qí)他(tā)动产(chǎn)抵押的,应到(dào)财产所在地(dì)的工(gōng)商行政管理(lǐ)部门办理(lǐ)抵押(yā)登记。
以其他财产设立抵押(yā)权的,抵押(yā)合(hé)同(tóng)自(zì)签(qiān)订之日起生效(xiào);但未办理登记的(de),不得对抗(kàng)第三(sān)人(rén)。