不定期租赁,是(shì)指当事人(rén)对租赁期限没有约定或(huò)者约定不明的租赁。
租赁(lìn)合同当(dāng)事人对(duì)租赁期限没(méi)能约定或者约定不明确,依(yī)《合(hé)同法》第232条(tiáo)规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议,达不成补(bǔ)充(chōng)协议的(de),可根据(jù)租赁合同有关条款和交易习惯来确定租(zū)赁(lìn)期限。如果(guǒ)仍不(bú)能确(què)定的,就应(yīng)视为不定期租(zū)赁。在不定期租赁中(zhōng),当事人无法确定租赁期限,所以当事人任何(hé)一方(fāng)均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考(kǎo)虑,出租(zū)人终止租赁合(hé)同的,应当在合理(lǐ)期(qī)限之前通知承租人(rén),给承租人一个合理的宽(kuān)限(xiàn)期(qī),以便及时妥善作(zuò)出安排。